Gestión de relaciones con proveedores y contratistas en Isla |
Centralización de contratos, pagos y coordinación de proveedores de servicios relacionados con inmuebles arrendados en Isla para optimizar operaciones. |
$961.88 / mes |
Revisión y liquidación de finiquitos en Isla |
Cálculo y formalización de finiquitos por terminación de contratos de arrendamiento en Isla, incluyendo deducciones por daños o pagos pendientes. |
$962.90 / servicio |
Administración de estacionamientos y espacios adicionales en Isla |
Gestión de espacios de uso adicional como estacionamientos o bodegas vinculados a contratos de arrendamiento en Isla, incluyendo asignación y cobro. |
$303.88 / espacio/mes |
Gestión de depósito en garantía en Isla |
Administración y control del depósito en garantía al inicio del arrendamiento, incluyendo inventario y procedimientos de devolución en Isla. |
$707.88 / servicio |
Contabilidad y reportes fiscales para arrendadores en Isla |
Registro contable de ingresos y gastos de arrendamiento, preparación de reportes y soporte para cumplimiento fiscal de propietarios en Isla. |
$2,531.62 / mes |
Análisis de viabilidad para proyectos de renta en Isla |
Estudio de factibilidad técnica y económica para desarrollar un proyecto de arrendamiento o inversión en propiedades ubicadas en Isla. |
$6,887.71 / estudio |
Arrendamiento con opción a compra (rent to own) en Isla |
Estructuración y administración de contratos de renta con opción a compra para inmuebles en Isla, detallando términos de acumulación de pagos y ejercicio de la opción. |
$3,042.17 / servicio |
Servicio de inspección y cumplimiento de normas de seguridad en Isla |
Evaluación de condiciones de seguridad y cumplimiento de normativas aplicables a inmuebles arrendados en Isla, con recomendaciones técnicas. |
$2,127.08 / inspección |
Gestión de pagos adelantados y prorrateos en Isla |
Cálculo y administración de pagos adelantados, prorrateo de rentas y ajustes por periodos parciales en contratos de arrendamiento en Isla. |
$354.08 / operación |
Auditoría de cumplimiento contractual en Isla |
Revisión periódica del cumplimiento de términos contractuales por ambas partes en arrendamientos ubicados en Isla y emisión de recomendaciones documentadas. |
$2,028.26 / auditoría |
Servicio de recuperación de cartera vencida en Isla |
Estrategias y gestión de comunicaciones para recuperar rentas morosas, acuerdos de pago y seguimiento de cartera vencida de inmuebles en Isla. |
$606.56 - $3,032.79 / caso |
Gestión de renovaciones y prórrogas de contrato en Isla |
Trámite de renovaciones contractuales, actualización de condiciones y formalización de prórrogas de arrendamiento para inmuebles en Isla. |
$1,213.44 / servicio |
Capacitación sobre administración de arrendamientos en Isla |
Cursos y talleres dirigidos a propietarios y administradores sobre mejores prácticas en la gestión de arrendamientos en Isla y cumplimiento normativo. |
$2,532.05 / curso |
Administración de depósitos y garantías mobiliarias en Isla |
Gestión de garantías mobiliarias asociadas a contratos de arrendamiento en Isla, incluyendo registro, control y liberación según condiciones pactadas. |
$1,011.31 / servicio |
Informe de ocupación y vacancia en Isla |
Reporte periódico que muestra tasas de ocupación, tiempo promedio de vacancia y rotación de inquilinos para propiedades administradas en Isla. |
$911.07 / reporte |
Proceso de desocupación y recuperación de la posesión en Isla |
Coordinación de trámites y actuaciones para la recuperación de inmuebles al término o incumplimiento de contrato en Isla, con inventario y actas correspondientes. |
$1,621.94 / servicio |
Evaluación de riesgos y plan de mitigación para portafolios en Isla |
Análisis de riesgos operativos, legales y financieros para un portafolio de propiedades arrendadas en Isla y propuesta de medidas de mitigación. |
$5,070.29 / proyecto |
Reparación y remodelación previa a arrendamiento en Isla |
Coordinación de obras menores, reparaciones y remodelaciones para adecuar inmuebles antes de su arrendamiento en Isla con supervisión técnica. |
$1,824.24 - $15,202.03 / proyecto |
Servicio de renovación estética para atraer inquilinos en Isla |
Coordinación de mejoras estéticas ligeras como pintura, limpieza profunda y embellecimiento de áreas comunes para mejorar la oferta de arrendamiento en Isla. |
$1,417.66 - $8,100.91 / paquete |
Arrendamiento de maquinaria y equipo en Isla |
Contratación y administración de arrendamientos de maquinaria y equipo para proyectos en Isla, con control de entregas y mantenimiento. |
$4,556.73 - $25,315.17 / mes |
Servicio de conciliación y mediación entre partes en Isla |
Mediación para resolver conflictos entre arrendador e inquilino relacionados con el contrato o la ocupación de inmuebles en Isla de forma extrajudicial. |
$1,216.32 / sesión |
Arrendamiento a corto plazo y gestión de estancias temporales en Isla |
Coordinación de arrendamientos de corta duración para hospedaje o estadías temporales en Isla, incluyendo check-in y check-out operativos. |
$405.06 - $2,531.63 / día |
Manejo de subarrendamientos y cesiones de contrato en Isla |
Tramitación y evaluación de solicitudes de subarrendamiento o cesión de contrato en Isla, verificando cumplimiento de cláusulas y consentimiento del propietario. |
$912.21 / trámite |
Recepción y atención de emergencias 24/7 en Isla |
Servicio de respuesta inmediata para incidencias urgentes reportadas por inquilinos en Isla, como fugas, fallas eléctricas o daños estructurales. |
$606.81 / mes |
Búsqueda y selección de inquilinos en Isla |
Proceso de prospección, evaluación y selección de aspirantes a inquilinos para propiedades ubicadas en Isla, basado en documentación, referencias y entrevistas. |
$911.16 / servicio |
Asesoría sobre normatividad y regulaciones locales en Isla |
Informe y orientación sobre leyes, reglamentos y ordenanzas locales que afectan arrendamientos en Isla para garantizar cumplimiento normativo. |
$1,521.03 / consulta |
Revisión de antecedentes y verificación de crédito en Isla |
Comprobación de historial crediticio y antecedentes laborales y personales de prospectos para arrendamientos en Isla para evaluar su capacidad de pago. |
$456.26 / solicitud |
Avalúo y valoración de propiedades para arrendamiento en Isla |
Determinación del valor de mercado y características relevantes de una propiedad en Isla para establecer condiciones de renta o garantías. |
$3,242.75 / servicio |
Inventario y acta de entrega-recepción en Isla |
Elaboración de inventario detallado y acta de entrega-recepción del inmueble en Isla para documentar el estado físico y evitar controversias al término del contrato. |
$657.47 / servicio |
Inspecciones periódicas del inmueble en Isla |
Visitas programadas para constatar el estado físico del inmueble arrendado en Isla, identificando necesidades de mantenimiento y posibles incumplimientos contractuales. |
$556.99 / visita |
Cuenta de cobranza y conciliación bancaria en Isla |
Apertura y manejo de cuentas de cobranza, conciliación de pagos de arrendamiento y emisión de reportes financieros para propietarios en Isla. |
$809.02 / mes |
Administración de flotas y arrendamiento vehicular en Isla |
Gestión integral de contratos de arrendamiento de vehículos, mantenimiento y control de documentación para flotas operadas en Isla. |
$2,230.63 / vehículo/mes |
Gestión de seguros para inmuebles arrendados en Isla |
Asesoría y contratación de pólizas de seguro para proteger el inmueble y las responsabilidades derivadas del arrendamiento en Isla. |
$1,212.92 / servicio |
Trámites legales y representación en juicios de arrendamiento en Isla |
Asesoría jurídica y representación ante autoridades y tribunales por conflictos derivados de arrendamientos en Isla, como desocupaciones o incumplimientos. |
$4,250.24 / caso |
Administración de servicios y cobranza de suministros en Isla |
Coordinación del pago y facturación de servicios como agua, luz o mantenimiento compartido en propiedades arrendadas en Isla y su repercusión al inquilino. |
$455.58 / mes |
Reposición y control de llaves y accesos en Isla |
Control de copias de llaves, sistemas de cerraduras y administración de accesos para inmuebles arrendados en Isla con registros de entrega. |
$425.91 / servicio |
Gestión de arrendamiento inmobiliario en Isla |
Administración integral del proceso de arrendamiento de inmuebles en Isla, que incluye la búsqueda de inquilinos, negociación de condiciones y firma de contrato, con seguimiento hasta la entrega de llaves. |
$3,543.13 / servicio |
Atención a inquilinos y administración de incidencias en Isla |
Línea de contacto para reportes de inquilinos en Isla y gestión de incidencias como fallas, quejas o solicitudes de trámite durante la vigencia del arrendamiento. |
$353.78 / mes |
Implementación de políticas internas y manual operativo en Isla |
Desarrollo de manuales de procedimiento y políticas internas para la operación de arrendamientos en Isla orientadas a estandarizar procesos. |
$3,646.65 / proyecto |
Control y tramitación de permisos municipales en Isla |
Gestión de permisos y licencias que puedan requerirse para la operación o remodelación de inmuebles destinados al arrendamiento en Isla ante autoridades locales. |
$1,114.17 / gestión |
Elaboración y revisión de contratos de arrendamiento en Isla |
Redacción y revisión técnica de contratos de arrendamiento adaptados a la normativa vigente y a las condiciones acordadas para inmuebles en Isla. |
$1,823.20 / servicio |
Servicio de portales de pago y plataformas electrónicas en Isla |
Implementación y administración de soluciones de pago en línea para facilitar el pago de rentas y servicios asociados a inmuebles en Isla. |
$1,214.38 / implementación |
Publicidad y mercadotecnia de propiedades en Isla |
Diseño y publicación de anuncios en portales, redes y material impreso para promocionar propiedades en arrendamiento en Isla, con segmentación del público objetivo. |
$1,519.25 - $6,077.02 / campaña |
Asesoría en fijación de renta y análisis de mercado en Isla |
Estudio comparativo de mercado y sugerencia de renta adecuada para inmuebles en Isla basado en ubicación, características y demanda local. |
$2,230.12 / servicio |
Control de inventario y bienes muebles incluidos en Isla |
Registro detallado de mobiliario y equipos incluidos en el arrendamiento del inmueble en Isla y control de su estado durante la vigencia del contrato. |
$758.51 / servicio |
Coordinación de mantenimiento y reparaciones en Isla |
Gestión de órdenes de trabajo, contratación de técnicos y supervisión de reparaciones necesarias en inmuebles arrendados en Isla. |
$404.75 - $3,541.53 / servicio |
Cobranza y gestión de rentas en Isla |
Administración de cobro de rentas periódicas, emisión de recibos y conciliación de pagos para arrendamientos en Isla, con registro contable básico. |
$303.22 - $1,212.88 / mes |
Asesoría en tributación y cumplimiento de impuestos por arrendamiento en Isla |
Orientación sobre obligaciones fiscales, retenciones y deducciones aplicables a ingresos por arrendamiento en Isla y apoyo en trámites ante autoridades. |
$1,824.80 / consulta |
Reposición de mobiliario y equipamiento por daños en Isla |
Evaluación y gestión de reposición o reparación de mobiliario y equipo dañados durante la vigencia del arrendamiento en Isla conforme a contrato. |
$1,315.65 - $12,144.50 / orden de trabajo |
